Продължавайте все така адекватно да си спазвате ангажиментите и да пазите апартаментите на собствениците.

Винаги когато им пиша за проблем, веднага ми го отстраняват. За 6г съм сменила 3 техни апартамента безплатно, без брокери, комисионни, лъжи и загуба на време.

Аз съм наемател от 5г и винаги са ми отстранявали проблемите на същия ден. Веднъж като им станеш наемател, можеш да се местиш в други техни имоти безплатно, колкото си поискаш. Аз вече забравих, че съществуват брокери.

УВАЖАЕМИ НАЕМАТЕЛИ,
КАТО ДЪЛГОГОДИШЕН РЕНТИЕР В ПЛОВДИВ, ВИДЯЛ КАКВО ЛИ НЕ, ЩЕ ВИ ДАМ ЦЕНЕН СЪВЕТ:
ОСНОВНОТО, КОЕТО ТРЯБВА ДА ЗНАЕТЕ: ДОБРЕ Е ДА ПРАВИТЕ РАЗЛИКА МЕЖДУ ХОТЕЛ И КВАРТИРА!
КОГАТО ПОЛЗВАТЕ ХОТЕЛ СЕ НАСТАНЯВАТЕ ВРЕМЕННО И ПОСЛЕ ПРОСТО СИ ТРЪГВАТЕ, БЕЗ НИКАКВИ АНГАЖИМЕНТИ ЗА НИЩО. ЗАТОВА И КОГАТО СЕ ПОЛЗВА ХОТЕЛ, ЦЕНАТА СЕ СМЯТА НА НОЩУВКА И Е В ПЪТИ ПО-СКЪПО ОТ СВОБОДЕН НАЕМ. ЩЕТИТЕ, ПОЧИСТВАНЕТО И СМЕТКИТЕ СА ЗА СМЕТКА НА ХОТЕЛА.
КОГАТО ПОЛЗВАТЕ АПАРТАМЕНТ ПОД НАЕМ ОБАЧЕ, ТРЯБВА ДА ВЪРНЕТЕ ЖИЛИЩЕТО В СЪЩОТО СЪСТОЯНИЕ, В КОЕТО СТЕ ГО НАЕЛИ. В ТОЗИ СЛУЧАЙ, ОСВЕН ПРАВА ИМАТЕ И НЕ МАЛКО ЗАДЪЛЖЕНИЯ, КОИТО ГОЛЯМА ЧАСТ ОТ ВАС НЕ ОБИЧАТ ДА СПАЗВАТ. ПОЧИСТВАНЕТО, ЩЕТИТЕ И СМЕТКИТЕ СА АНГАЖИМЕНТ НА НАЕМАТЕЛЯ.
ПРИМЕР:
ХОТЕЛ - 70/100 ЛЕВА ЗА НОЩУВКА В ХОТЕЛСКА СТАЯ ИЛИ 2100/3000 ЛЕВА НА МЕСЕЦ. БЕЗ СМЕТКИ, ПОЧИСТВАНЕ, ЩЕТИ И АНГАЖИМЕНТИ.
КВАРТИРА - 20/30 ЛЕВА НА ДЕН В АПАРТАМЕНТ ОТ 1/2 СТАИ ИЛИ 600/900 ЛЕВА НА МЕСЕЦ + СМЕТКИТЕ ОТ 50/100 ЛЕВА.
ТАКА, ЧЕ СПРЯМО ИЗИСКВАНИЯТА, ПРЕТЕНЦИИТЕ И ВЪЗМОЖНОСТИТЕ, ВСЕКИ ПРАВИ СВОЯ ИЗБОР. ОБАЧЕ ТРЯБВА ДА СИ ПОНЕСЕ И ПОСЛЕДСТВИЯТА ОТ ГЯВОЛИИТЕ.
НАДЯВАМ СЕ, ЧЕ СЪМ БИЛ ПОЛЕЗЕН И ЩЕ СЕ РАДВАМ, АКО СЪМ ПОМОГНАЛ С НАПИСАНОТО!
ДАНО УПРАВЛЕНИЕ БГ ЗАПОЧНАТ ДА ПРЕДЛАГАТ ТАЗИ УСЛУГА И В НАШИЯ ГРАД. УСПЕХ!

Некоректна фирма, пазете се! Въпросната фирма ми предложи да подпиша договор за наем на имот с множество щети, БЕЗ да се включва към договора приемно-предавателен протокол с описание на щетите. Практиката била наемателите да опишат щетите в имейл след нанасянето. При настояване от моя страна за приемно-предавателен протокол служителите на фирмата прибягват до вербална агресия. Абсолютно некоректна практика, която ощетява наемателя за сметка на фирмата при евентуално търсене на отговорност за тези щети.

Другото смущаващо с тази фирма: депозити между фирми обикновено се плащат в специални гаранционни сметки тип еscrow, при които всяка от двете страни има достъп до средствата само при определени условия (например нарушаване на договора). Управление БГ обаче искат да им се платят два депозита по ОПЕРАТИВНИТЕ сметки на дружеството. С това вие ефективно ставате КРЕДИТОР на дружеството. Т.е. компанията във всеки един момент разполага с парите и буквално може при определени условия (умишлено фалиране на ЕООД-то) изобщо повече да не си видите парите.

Искам да благодаря, за подкрепата от страна на Управление и по специално на г-н Асен Абаджиев. След като в средата на 2018г направих ремонт, на двустаен апартамент, за около 25 хил. лева и започнах да го давам под наем сама, като първи наематели имах две млади момичета. 7 месеца по-късно, беше освободен в състояние за основен ремонт, напълно унищожен. Оказва се, че момичетата са имали и домашен любимец куче, което е успяло да унищожи всичко - врати, стени и мебели. За мен е непонятно, какво отношение са имали тези момичета, към това което е ставало пред техния поглед. Щетите ми, далеч надхвърляха депозита. Ремонтът ми възлезе на стойност близо 10 хиляди лева, а със съпруга ми стигнахме почти до развод, защото той не искаше изобщо да го отдаваме за да не го съсипят. Затова моля Ви всички наематели, дръжте се с наетите от вас в много случаи нови апартаменти, като свои. Ако това е непосилно по битови, културни или каквито и да е други причини, купете си свое жилище и тогава ще ме разберете. Между другото, нямаше да напиша всичко това, ако не разпознах едно от момичетата по долу с негативен коментар към фирмата. ЗАСРАМЕТЕ СЕ!

Щавенето от тая фирмичка е крайно нагло... Първо плащаш 75% комисионна на Asist properties,бившите им акционери. След това плащаш 2 депозита. След това при преподписване след 1 година плащаш пак половин наем, някаква измислена такса управление. При положение, че те вече взимат 10% от месечния наем такса за управление и от собственика на имота. И това набутване става всяка година.
За капак, правят номера при връщането на депозита.
При тея пичове положението е " Кръв повръщам, пари не връщам!" Когато дойде момента да връщат депозита, изникват фиктивни завишени фактури, за някакви дреболии от поставена фирма. Истината е, че те нищо не управляват - дори не правят проверки в имотите. Какво точно управляват?
Когато отидох да подпиша договора ми за наем, Светослав Марков само даваше зор да подписвам по - бързо, защото било събота и нямал време. Прочетох само първите няколко страница без приемопредавателния протокол за да не го бавя. В последствие се оказа, че в приемопредавате протокол е записан някакъв радиатор, който въобще го няма.

Най-некоректната фирма,НИКОГА,не подписвайте договор със тях.Като наемател 1год,нито ми върнаха депозита,напротив,дори по тяхни изчисления дължа 5000лв,само за някакви ремонти 2600лв,смяна на брава 200лв,та аз щях да сменя цяла врата,явно не познават парите,или си мислят,че ние сме балъци,но нещата няма да останат така! НИКОГА НЕ СЕ ДОВЕРЯВАЙТЕ НА ТЕЗИ МОШЕННИЦИ/ПРЕСТЪПНИЦИ!

Коректна фирма,която държи на името си и правят всичко възможно да са доволни и собственици и наематели. Продължавайте така.

Бих искала да се включа по темата с фирмите за управление на имоти. Само да вметна, че преди да ползвам имот от Управление БГ съм сменила 3 квартири за 4 години и съм си скъсала нервите с наемодателите им. Първата ми беше в Дружба. Хазяйнът започваше да ми звъни за наема още на 15 число при положение, че по договор е платим от 1 до 5 число. Всеки път било за последно и всеки път му трябваха спешно. Издържах го точно 6 месеца.

Отново в Дружба. Наех жилището лятото, но зимата протече покрива. Година и половина живях във влага и мухъл. Проблемът така и не се разреши, защото не можели да съберат пари от всички в блока. Един ден след поредния проливен дъжд не издържах и се изнесох.

Преместих се в Слатина при една много отзивчива възрастна жена и си викам тука ще намеря покой. За съжаление обаче след няколко месеца бабата почина и сина и ми стъжни живота. Реши, че ще продава жилището, а аз живях там в продължение на 6 месеца докато той си правеше огледите. Чашата преля когато една вечер в 21.30ч. бях посетена отново от него, брокера му и поредните клиенти да купят жилището. Само за 5 минути ми казваше най-нагло и си тръгваме.

В момента ползвам жилище от Управление БГ и съм повече от доволна. Знам, че мога да го ползвам дългосрочно, което е много важно за мен. Когато имам някакъв проблем в жилището те се отзовават своевременно. Пример: миналия месец ми се развали бойлера и след като им се обадих още на другия ден ми беше поставен нов. Човекът дори ми смени и една изгоряла луничка без да го моля за това. Направо се родих, хора.

Така, че не знам защо има толкова много негативи към тях при положение, че според мен те действат изключително коректно и професионално. Моя колежка също беше техен наемател (аз така и разбрах за тях) и беше повече от доволна.

Според мен ако всички квартири се наемаха през такива фирми, всичко щеше да е регламентирано и коректно. Поне това е моето мнение. Със сигурност ще ги препоръчвам и за в бъдеще.